Każdy sprzedający mieszkanie próbuje zrobić to samo – sprzedać je po jak najwyższej kwocie. Na kwotę, którą zaakceptuje kupiec ma wpływ wiele czynników. Pierwsza rada, choć oczywista jest bardzo ważna. Po pierwsze należy zadbać o czystość mieszkania. Nie chodzi tu jedynie o umycie wszystkich podłóg. Musimy mieć świadomość, że nasz gość zajrzy do każdego miejsca w mieszkaniu, co oznacza, że każdy zakamarek powinien być przez nas sprawdzony.
Powinniśmy również zadbać o domową atmosferę, która sprawi, że gość poczuje się „u siebie”. Niedopuszczalne jest pozostawienie porozrzucanych w nieładzie ubrań, ale chodzi o stworzenie odpowiedniej atmosfery poprzez np. ramki na zdjęcia, obrazy na ścianach i odpowiednie zapachy (najlepszy będzie zapach świeżo pieczonego pieczywa i woń kwiatów). Ważnym elementem jest również zaprezentowanie przestrzeni. Meble, które wypełniają przestrzeń optycznie ją pomniejszają, więc powinniśmy przemyśleć jakie ustawienie mebli będzie dawało najwięcej miejsca dla kreatywnego umysłu naszego gościa. To on ma wyobrażać sobie siebie urządzającego mieszkanie, a nie „przyjść na gotowe”.
